(no subject)
Dec. 21st, 2013 03:43 am![[personal profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/user.png){kind=small}
dekodekoпокупать квартиру за несколько миллионов, чтобы потом сдавать за 20- 30 000 в месяц... Такой бизнес, такой бизнес...
Тем, что вы тратите несколько миллионов, а получаете доходов на несколько десятков тысяч в месяц. Это как дать 100 000 долларов взятки, чтобы устроиться дворником. Покупать, продавать и делать ремонт - это огромный геморрой, который, будучи растянут на годы, едва окупится стоимостью аренды и продажи-покупки квартиры. Плюс ко всему дом стареет, жильцы квартиры потихоньку её убивают, приходится убирать за ними, делать ремонт, уже не всё становится возможно исправить...
http://fritzmorgen.livejournal.com/648405.html#comments
Даже если питаться дешевой и полезной гречкой, и зарабатывать не 20 тысяч, а 35 - ситуация кардинально не улучшится. Но постоянная депрессия от такого беспросветного существования на 5-10-20 лет - обеспечена.
Ну, если очень беречь одежду, не ездить за границу, не ездить к родне за полторы тысячи километров хотя бы раз в год, если не пить вообще, не сходить на концерт Linkin Park раз в жизни, не иметь старых кредитов, не платить за получение второго высшего, тысяча не... То да, так и выйдет.
Месяц в этом плане показательный. Это реальные траты если просто сидеть дома и отдыхать, ничего не делая, не планируя, особо не вылезая.
Но извините, ВСЕГДА так — это не жизнь. Это херня какая-то. О чем я и хотел сказать.
http://fritzmorgen.livejournal.com/648405.html#comments
Говорит ещё как.
В 98-м году в 10-м классе на информатике вашей этой 1С-"бухгалтерии" учили. Сомневаюсь, что может быть конкурентноспособной программа, из которой выбрасывало обратно в винду при попытке зайти в "шашки" (или как оно называлось?), а дебет с кредитом уравнивали всем классом, включая учителя, и по пол-часа. Настройки - полный неадекват.
И сомневаюсь, что она стала менее глючной с тех пор.
И сомневаюсь, что она вообще какие-то сверхприбыли приносит: в офисах, в которых я на берегу работал, сплошные кряканые пиратские версии начала 2000-х были, а новее никто и ни в какую покупать не хотел. А как оно там работало - вообще ад.
Так что ничего удивительного, что вы отвлекаетесь от своего бизнеса на охранительские посты.
Стива Джобса, он-лайн уговаривающего невадских, аризонских и техасских реднеков с индейцами "не раскачивать каноэ", я представить себе не могу.
именно на починке этого говна и доведении его до ума 1сники денег и делают. Потому что потребность в этом у всех, кто вынужден его пользовать и замены нет.
Уже +10% прибыли от вложенного.
Единственный минус - рублей в кэше и на картах мало, "дошираки" жру и одет как бомж. И на машине таксовать приходится, уже забываю, когда там бензина более четверти бака было, а вот на "лампе" я все три раза за весь декабрь ездил.
Порядок цен знаю. Знаю и то, как расстреливают прямо во дворах тех, кто приезжает покупать квартиры на проспектах Ветеранов или маршала Жукова, на "Юнону" съезди - парковки и тротуары в крови лично увидишь.
В Купчино позади "Балкан" покупателей вообще в автомобильных покрышках жгут... А вы мне - про "расклады цен" и "оторванность от жизни" какую-то.
И не надо меня жадным считать: это страна такая и такая жизнь.
Урони себе на ногу электродвигатель весом 80 килограмм - увидишь проблему.
Родись у родителей, побывавших в конце 1970-х во Вьетнаме - увидишь проблему.
Сожги себе слизистую носа и лёгкие в машинном отделении.
Не имей четырёх зубов.
Узнай, что у тебя передавлен желчный пузырь и отбита левая почка.
Разбей левый коленный сустав в детстве.
Не имей ни прописки, ни постоянного рабочего места, числись безработным даже когда работаешь - хрен тебе ипотеку дадут.
А выживешь ли ты вообще, если не вложишься в валюту и драгметаллы
Почему бы не снять комнату рядом с работой?
Потому что в комнате невозможно полноценно жить.
А можно только мучиться.
А
на работе сейчас выматывают так, что вторую работу и полноценную жизнь тоже не совместить
Вся проблема в политике государства. Жилье должно быть как коммерческое, так и социальное.
Не надо перегибать палку и кидаться в крайности. Ваша идея - жилье в России доступно. Вас таких деятелей тысяча и один. Какие только методы расчетов Вы не используете.
Вот из последнего: Цена квартиры должна не превышать 100 средних оплат труда по региону. И что-то там присобачил. Считать с ним же, а оказалось, что расчеты его неверны.
Я не говорю, что это только российская проблема, но утверждать, что жилье в России доступно в корне неверно.
Роста темпов строительства нет, а рост населения есть. С чего жилье вдруг стало из недоступного доступным? Даже логически без расчета это произойти не может. А если считать, то там нелицеприятная картинка вырисовывается. А именно: при среднем доходе 40 т.р./мес. семья из 3-х человек. Для покупки 2-ух комнатной квартиры (не одно-, а двухкомнатной согласно соц. нормам) семья должна не неся никаких расходов выплачивать стоимость квартиры без учета кредита 4 года. Т.е. 4 года не есть. Вы пробовали не есть 4 года? Хотите попробовать?
http://fritzmorgen.livejournal.com/648405.html?page=2#comments
Тем, что вы тратите несколько миллионов, а получаете доходов на несколько десятков тысяч в месяц. Это как дать 100 000 долларов взятки, чтобы устроиться дворником. Покупать, продавать и делать ремонт - это огромный геморрой, который, будучи растянут на годы, едва окупится стоимостью аренды и продажи-покупки квартиры. Плюс ко всему дом стареет, жильцы квартиры потихоньку её убивают, приходится убирать за ними, делать ремонт, уже не всё становится возможно исправить...
http://fritzmorgen.livejournal.com/648405.html#comments
Даже если питаться дешевой и полезной гречкой, и зарабатывать не 20 тысяч, а 35 - ситуация кардинально не улучшится. Но постоянная депрессия от такого беспросветного существования на 5-10-20 лет - обеспечена.
Ну, если очень беречь одежду, не ездить за границу, не ездить к родне за полторы тысячи километров хотя бы раз в год, если не пить вообще, не сходить на концерт Linkin Park раз в жизни, не иметь старых кредитов, не платить за получение второго высшего, тысяча не... То да, так и выйдет.
Месяц в этом плане показательный. Это реальные траты если просто сидеть дома и отдыхать, ничего не делая, не планируя, особо не вылезая.
Но извините, ВСЕГДА так — это не жизнь. Это херня какая-то. О чем я и хотел сказать.
http://fritzmorgen.livejournal.com/648405.html#comments
Говорит ещё как.
В 98-м году в 10-м классе на информатике вашей этой 1С-"бухгалтерии" учили. Сомневаюсь, что может быть конкурентноспособной программа, из которой выбрасывало обратно в винду при попытке зайти в "шашки" (или как оно называлось?), а дебет с кредитом уравнивали всем классом, включая учителя, и по пол-часа. Настройки - полный неадекват.
И сомневаюсь, что она стала менее глючной с тех пор.
И сомневаюсь, что она вообще какие-то сверхприбыли приносит: в офисах, в которых я на берегу работал, сплошные кряканые пиратские версии начала 2000-х были, а новее никто и ни в какую покупать не хотел. А как оно там работало - вообще ад.
Так что ничего удивительного, что вы отвлекаетесь от своего бизнеса на охранительские посты.
Стива Джобса, он-лайн уговаривающего невадских, аризонских и техасских реднеков с индейцами "не раскачивать каноэ", я представить себе не могу.
именно на починке этого говна и доведении его до ума 1сники денег и делают. Потому что потребность в этом у всех, кто вынужден его пользовать и замены нет.
Уже +10% прибыли от вложенного.
Единственный минус - рублей в кэше и на картах мало, "дошираки" жру и одет как бомж. И на машине таксовать приходится, уже забываю, когда там бензина более четверти бака было, а вот на "лампе" я все три раза за весь декабрь ездил.
Порядок цен знаю. Знаю и то, как расстреливают прямо во дворах тех, кто приезжает покупать квартиры на проспектах Ветеранов или маршала Жукова, на "Юнону" съезди - парковки и тротуары в крови лично увидишь.
В Купчино позади "Балкан" покупателей вообще в автомобильных покрышках жгут... А вы мне - про "расклады цен" и "оторванность от жизни" какую-то.
И не надо меня жадным считать: это страна такая и такая жизнь.
Урони себе на ногу электродвигатель весом 80 килограмм - увидишь проблему.
Родись у родителей, побывавших в конце 1970-х во Вьетнаме - увидишь проблему.
Сожги себе слизистую носа и лёгкие в машинном отделении.
Не имей четырёх зубов.
Узнай, что у тебя передавлен желчный пузырь и отбита левая почка.
Разбей левый коленный сустав в детстве.
Не имей ни прописки, ни постоянного рабочего места, числись безработным даже когда работаешь - хрен тебе ипотеку дадут.
А выживешь ли ты вообще, если не вложишься в валюту и драгметаллы
Почему бы не снять комнату рядом с работой?
Потому что в комнате невозможно полноценно жить.
А можно только мучиться.
А
на работе сейчас выматывают так, что вторую работу и полноценную жизнь тоже не совместить
Вся проблема в политике государства. Жилье должно быть как коммерческое, так и социальное.
Не надо перегибать палку и кидаться в крайности. Ваша идея - жилье в России доступно. Вас таких деятелей тысяча и один. Какие только методы расчетов Вы не используете.
Вот из последнего: Цена квартиры должна не превышать 100 средних оплат труда по региону. И что-то там присобачил. Считать с ним же, а оказалось, что расчеты его неверны.
Я не говорю, что это только российская проблема, но утверждать, что жилье в России доступно в корне неверно.
Роста темпов строительства нет, а рост населения есть. С чего жилье вдруг стало из недоступного доступным? Даже логически без расчета это произойти не может. А если считать, то там нелицеприятная картинка вырисовывается. А именно: при среднем доходе 40 т.р./мес. семья из 3-х человек. Для покупки 2-ух комнатной квартиры (не одно-, а двухкомнатной согласно соц. нормам) семья должна не неся никаких расходов выплачивать стоимость квартиры без учета кредита 4 года. Т.е. 4 года не есть. Вы пробовали не есть 4 года? Хотите попробовать?
http://fritzmorgen.livejournal.com/648405.html?page=2#comments
